SALES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547604. Sales, idéalement située à l’entrée de Rumilly, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de bus, tout en restant à seulement 20 minutes du centre d’Annecy. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. <br /><br />Édifiée sur un terrain de 450 m², cette maison lumineuse de 120 m² a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels : <br />- Un rez-de-jardin convivial avec une vaste pièce de vie de 40 m² à aménager selon vos envies, un cellier pratique, une chambre et un WC et l'accès au garage.<br />- A l'étage : 2 grandes chambres de plus de 14 m², une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bain et un second WC. <br /><br />Côté confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur. <br />Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un grand garage et de deux places de parking privées.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur