SALAUNES, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558306. Sur la paisible et dynamique commune de Salaunes, située à quelques minutes de Saint-Médard-en-Jalles et environ 30 minutes des plages océanes, à proximité des grandes entreprises et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied récente RT 2012 d'une surface habitable d'environ 115 m² située dans un quartier résidentiel, calme et arboré, accessible par la piste cyclable Bordeaux-Lacanau.<br />Elle offre une pièce de vie lumineuse traversante nord-sud de 48 m² équipée d'un poêle à bois régulé et pilotable garantissant une faible consommation énergétique, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central et accès direct au jardin. Un dégagement mène à la partie nuit composée de deux chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec dressing, toilette et douche à l'italienne donnant également sur la terrasse, d’un bureau, d’une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier avec porte de service en prévision d'un potentiel garage.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et clôturé, sans vis-à-vis, avec ses abris dont un d'environ 20 m², son puits et son espace en permaculture.<br />Ce havre de paix vous attend pour y "vivre et profiter de chaque instant"...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 412 000 €<br />Honoraires charge vendeur