Details :- Reference: QAYM-T50674. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 Idéal pour Vacances et Location Saisonnière<br /> Vous cherchez un pied-à-terre pour vos vacances en famille ou un investissement pour la location saisonnière ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 30m² (loi Carrez) est fait pour vous !<br /> <br /> Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour se ressourcer.<br /> <br /> Les points forts de ce bien :<br /> - Loggia lumineuse de 12m² : Parfait pour profiter du soleil toute l'année, cette véranda fermée par des baies vitrées en aluminium double vitrage est un espace de détente incontournable.<br /> - Cuisine traditionnelle équipée de 8m² : Prête à l'emploi, la cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière et hotte.<br /> - Grande chambre modulable de 15m² : Cette chambre spacieuse peut être transformée en deux pièces distinctes grâce à sa cloison coulissante, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir plus de personnes.<br /> - Salle d'eau moderne de 3m² : Profitez d'une douche à l'italienne, d'une vasque design et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal.<br /> - WC séparé : Pour plus de praticité.<br /> <br /> *Un cadre idéal pour les vacances :<br /> La copropriété, fermée et sécurisée, est parfaitement entretenue et dispose de plusieurs locaux à vélos, idéal pour profiter des environs en toute sérénité. Le calme qui y règne en fait un lieu propice au repos, loin <br /> de l'agitation tout en restant proche des commodités.<br /> <br /> * Investissement locatif attractif :<br /> Aucun gros travaux à prévoir, seul un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser les lieux. Avec des charges de copropriété raisonnables à 120€/trimestre et une taxe foncière de 700€/an, cet <br /> appartement est une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en ayant un pied-à-terre pour vos vacances.<br /> <br /> Informations complémentaires :<br /> Copropriété de 91 lots<br /> Aucune procédure en cours<br /> Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120094441187