Details :- Reference: QAYM-T49787. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité de location saisonnière ? Cet appartement T3 de 35m² en rez-de-chaussée + 1 est fait pour vous !<br /> <br /> Caractéristiques de l'appartement :<br /> <br /> Rez-de-chaussée :<br /> - Cour/Terrasse de 34m² : Profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif.<br /> - Pièce de vie de 18m² : Un espace convivial incluant une cuisine équipée avec frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte.<br /> - WC séparé : Avec un petit dégagement sous escalier, optimisant l'espace de rangement.<br /> <br /> À l'étage :<br /> 2 Chambres de 6m² chacune : Idéales pour des couchages confortables.<br /> Salle d'eau de 3m² : Moderne avec douche, vasque sur meuble et sèche-serviette mural.<br /> <br /> Atouts supplémentaires :<br /> - A 5 minutes es plages et commerces<br /> - Copropriété entretenue qui bénéficie d'une piscine privative réservée aux résidents.<br /> - Résidence calme, fermée et sécurisée : Parfait pour les familles et les locations saisonnières, accueillant jusqu'à 6 couchages.<br /> - Aucun travaux à prévoir : Menuiseries double vitrage.<br /> - Place de parking privé incluse.<br /> - Charges et fiscalité : Taxe foncière de 700€/an et charges de copropriété de 80€/mois, sans procédure en cours.<br /> <br /> Cet appartement est une excellente opportunité pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120093020547