SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615615. Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges pour un regroupement familial. <br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking extérieure et d'un hangar d'environ 42 m², offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Un grand jardin de 1512 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité.La totalité du terrain est à bâtir et offre donc l'opportunité d'agrandir ou de faire une piscine.<br /><br />À l'intérieur, la maison principale de 65 m² propose une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol aménageable mais bas de plafond ( électricité, chauffage et isolation neuf)<br />La seconde maison de plain-pied de 73 m² comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec dressing, des toilettes et une pièce à finir, potentiellement une troisième chambre. Les rénovations récentes, le chauffage gaz de ville, électrique et bois, le double vitrage, l'isolation refaite et l'accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort et à la modernité de cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 365 000 €<br />Honoraires charge vendeur