SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607667. Vous désirez investir à Saintes (17100), rive droite dans un quartier non inondable, sur une parcelle de 205m², alors cet immeuble est fait pour vous situé entre la gare et le Haras, 10mn à pied du centre ville.<br />Il se compose de 3 lots loués , ses 3 box dans la cave . 2 Places de stationnement privatives et gratuit dans la rue.<br />Au rez de chaussée: 1 studio de 18.17m² avec salle d'eau et wc et sa pièce de vie loué 328€ avec charges comprises. Un T3 de 43.6m² loué 433€ avec 1 chambre, bureau, pièce de vie sous véranda et son coin cuisine . Son jardin, dépendances et son deuxième accès par le jardin. <br />Au 1er étage , un T3 loué 455€ avec ses 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. <br />Adoucisseur. Isolation et l’électricité aux normes refait en 2010/2011, 2 chauffe-eau neufs décembre 2024 et Janvier 2025. Compteur linky (2021) et compteur d'eau individuels. Rénovation complète en 2010/2011 .Taxe Foncière:1642€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 430 €<br />Honoraires charge vendeur