SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602813. Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison individuelle ne demande qu'à être restauré sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des services et commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.<br /><br />D'une surface habitable de 97 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une verrière ainsi que d'un studio à restaurer. L'étage comprend quant à lui 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec toilette. Avec en bonus une cave, cet ensemble offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et attractif.<br /><br />Emplacement idéal, proche école maternelle, primaire, collège, commerces, gare et marché à 5 minutes du centre ville.<br />N'attendez plus pour programmer une visite, le charme de cette maison, vous attend pour lui donner un second souffle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur