SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565485. Située dans la magnifique ville de Saintes, cette maison de ville rénovée représente une opportunité exceptionnelle. Bénéficiant d'un emplacement idéal, elle est proche de la gare, des écoles, et de toutes les commodités que la ville a à offrir. C'est le cadre parfait pour une vie urbaine confortable et pratique.<br /><br />Dans une rue peu passante, garantissant le calme tout en restant à proximité des axes principaux. <br />Elle est composée d'une grande pièce de vie d'env 45 m² avec cuisine ouverte, un WC.<br />Un Garage Spacieux et Pratique avec porte motorisée d'environ 20 m²<br />A l'étage : 3 grandes chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une pièce pouvant servir de bureau.<br />De plus, la fibre optique est installée, permettant un accès Internet à haut débit, indispensable dans notre société connectée.<br /><br />Que vous soyez primo-accédant, une famille en quête de confort urbain, ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. <br /><br />Son absence de terrain est compensée par la proximité immédiate des espaces verts et des infrastructures de la ville.<br /><br />En résumé, cette maison représente une occasion unique pour quiconque souhaite s’installer dans cette charmante ville historique ou investir dans un bien immobilier de valeur. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur