SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73781. Située à Chaniers (17610), cette maison de 67m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'année de construction récente, en 2011, garantit une belle modernité à cette propriété.<br /><br />Implantée sur un terrain spacieux de 1819m², cette maison bénéficie de 2 places de parking et d'un terrain constructible sur les 3/4 de sa superficie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts indéniables.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 67m² se compose d'une pièce principale lumineuse de 35m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 9,50m², d'un cellier et d'une salle d'eau/WC. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Une configuration idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €<br />Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896