SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74382. Situé au cœur de Saintes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, idéal pour une activité de restauration rapide. La ville historique de Saintes offre un cadre attractif, propice au développement d'un commerce grâce à sa population locale et aux touristes de passage. Avec ses nombreux commerces à proximité, cet emplacement saura séduire les futurs commerçants en quête de visibilité et de clientèle.<br /><br />D' une surface d'environ 130 m² répartie sur 2 niveaux, ce fonds de commerce comprend une cuisine, 2 salles ( une au rez-de-chaussée, et la deuxième à l'étage ), un vestiaire, un bureau, une terrasse extérieure d'environ 10 places, et une cave pour le stockage. Idéal pour des activités de restauration, cet établissement offre un agencement optimisé et des équipements adaptés pour démarrer ou développer une activité en plein essor.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122