SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562483. Située à Saintes, cette grande charentaise rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commodités (5 minutes du centre ville, école et collège et 10 minutes du lycée). <br /><br />À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 2460 m², comprenant une piscine chauffée 10x5 avec liner et filtre à sable neufs.<br /><br />Vous découvrirez un spacieux garage pour 3 véhicules ainsi qu'un atelier de bricolage d'environ 30m2. <br />Les dépendances restant à aménager d'environ 120 m² permettront facilement la création de gîte, chambres d'hôtes ou activité indépendante.<br /><br />À l'intérieur, cette maison d'environ 290 m² se compose de 8 pièces, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, un toilette et une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. A l'étage se trouve 5 chambres et une salle d'eau avec triple vasques et un toilette.<br /><br /> Cette demeure allie confort et éléments de caractère, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs résidents.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 459 000 €<br />Honoraires charge vendeur