SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549423. Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bénéficie d'une exposition sud enviable, idéale pour profiter du soleil. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un quotidien pratique et dynamique. De plus, sa localisation en centre-ville (rive droite) permet d'accéder facilement aux transports en commun et aux commodités, telles que la fibre.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une cour spacieuse, d'une terrasse accueillante, ainsi que d'une cave saine pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage et l'atelier en sous-sol ajoutent une fonctionnalité appréciable à cette propriété.<br /><br />À l'intérieur, la maison propose 88 m² habitables répartis en 4 pièces, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain, un WC et un dégagement bien agencé. Avec sa toiture en tuile plate, son gros œuvre en parpaing, sa façade en béton et ses murs en brique, cette maison allie confort et solidité pour un cadre de vie agréable et durable. Ce bien sans travaux convient très bien pour une famille, primo accédant ou investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 156 000 €<br />Honoraires charge vendeur