SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533066. Située à Saintes Rive Droite, cette grande maison lumineuse et fonctionnelle offre un emplacement idéal.<br /><br />A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda offrant un espace supplémentaire, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 1 WC séparé.<br />Très grand sous-sol de 132 m² pouvant être adapté en habitation ou utilisation professionnelle ainsi qu'une dépendance de 62 m² et hangar de 90 m² complètent cet ensemble. <br /><br />Cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. <br /><br />Terrain spacieux et clôturé dispose de 3 portails pouvant accueillir voitures, camping-car ou petit camion en toute tranquillité. <br /><br />Prise Green'up de 2023, l'isolation a été refaite en 2021, les huisseries changées en 2019 et l'électricité a été refaite en 2018.<br /><br />Assainissement au tout à l'égout. <br />Taxe foncière 1720 €<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur