Sainte-Soline, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75947. Située à Sainte Soline, tout proche de Lezay où se trouve écoles, supermarché, pharmacies, banques, marché...<br /><br />Cette charmante maison se compose ainsi:<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Grand salon avec poêle à bois<br />Spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec coin cuisine, poêle à granules et accès sur l'extérieur <br />Une chambre<br />Une salle d'eau<br />Un WC<br /><br />1er étage:<br />2 chambres de belles tailles<br />Une partie restant à rénover de plus de 40m2<br /><br />Extérieur:<br />Terrasse<br />Cour sans vis à vis<br />Abris de jardin<br /><br />Les +:<br />Grange avec étage<br />Possibilité d'acquérir un terrain non attenant de plus de 900m2<br /><br />Aspect technique:<br />Double vitrage en partie<br />Isolation pulsée du sous rampant<br />Assainissement collectif<br />Charpente ok<br /><br />Travaux à prévoir:<br />Toiture habitation et grange<br />Simple vitrage dans certaines pièces<br />Quelques finitions<br /><br />Dans un mélange d'ancien et de moderne, cette maison à tout pour vous séduire. Avec son potentiel d'agrandissement, celle-ci vous permettra de la mettre à votre goût.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806