SAINTE-SIGOLENE, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621169. Découvrez ce véritable havre de paix situé au cœur de Sainte-Sigolène, alliant tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 155 m², érigée sur un terrain clos de 830 m² sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.<br />Au 1er étage, vous serez séduit par l’espace de vie généreux. Le salon/salle à manger lumineux de 35 m² invite à la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur une véranda chauffée, constitue un espace agréable pour vos repas tout en profitant d’une vue sur le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative garantie intimité et repos.<br />Au 2ème étage, découvrez deux grandes chambres confortables, une salle de jeux modulable pouvant être aménagée en chambre ou en bureau ainsi qu’une Salle de bain supplémentaire.<br />Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d'entrée avec de nombreux rangements, de l'accès à une cave bien utile, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie offrant de multiples possibilités d’agencements, le tout s'ouvrant sur le jardin.<br />Cette maison a été pensée pour allier confort et modernité, avec des équipements de qualité : double vitrage PVC, volets roulants, et climatisation réversible pour l’espace nuit garantissent un cadre de vie agréable toute l’année. De plus, ce bien d’exception est classé en catégorie énergétique C, un atout non négligeable pour votre confort et votre portefeuille.<br />Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison d’exception à Sainte-Sigolène, où intimité et praticité coexistent en harmonie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 266 000 €<br />Honoraires charge vendeur