SAINTE-SIGOLENE, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600579. Située à Sainte-Sigolène, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'un terrain de 830 m² clos sans vis à vis, elle offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. L'intersection entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la praticité urbaine.<br />A l'intérieur cette maison de 200 m2 offre un espace de vie généreux. Un salon/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée ouvrant sur une véranda chauffée, trois chambres avec vue sur le jardin dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle de jeux modulable en chambre et bureau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes. Le RdC comporte un hall d'entrée avec de nombreux rangements, l'accès à la cave ainsi qu'une bibliothèque aux multiples possibilités d'agencements donnant sur le jardin.<br />Des équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants et la climatisation réversible pour l'espace nuit ajoutent confort et modernité à ce bien d'exception classé en catégorie énergétique C.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur