Sainte-Sabine-sur-Longève, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82261. Située dans la charmante commune de Sainte-Sabine-sur-Longève (72380), cette propriété de 1982 offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes au nord du Mans et à proximité de l'accès autoroute Le Mans nord. Idéalement située pour les familles, elle bénéficie de la proximité des écoles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.<br /><br />L'extérieur de la maison s'étend sur un terrain de 2009 m² soigneusement paysagé, comprenant deux places de parking, un double garage attenant, une buanderie, une terrasse carrelée offrant intimité, et un atelier. L'entrée goudronnée ajoute une touche d'élégance à cette propriété parfaitement entretenue.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 129 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux salon-séjour de 40m² avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre des prestations de qualité à ne pas manquer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 248 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705