Sainte-Radegonde-Des-Noyers, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584720. Située dans la charmante commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450), à seulement 30 kms de La Rochelle et 16 kms de Luçon, cette maison neuve proposée en exclusivité par Jérôme DEPREZ - SAFTI bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités proposées par la commune.<br />Cette maison neuve de 2024, d'une surface habitable d'environ 90m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 30m², de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage carrelé d'environ 17m². <br />Une terrasse d'environ 24m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. <br />Le tout est implanté sur un terrain clos de 598m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />Le + : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulant électrique coté cuisine et SAM, garage avec portail électrique, garantie décennale.<br />Le jardin restera à aménager selon vos envies.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 251 000 €<br />Honoraires charge vendeur