Sainte-Ouenne, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543775. Cette maison de plain-pied construite en 2023 sur un terrain de 800 m² offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 48m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, hotte), d'un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet (12,50m2), un bureau, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et WC ainsi qu'un autre WC séparé. <br />Un cellier/laverie, un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs verdoyants complètent ce bien.<br />SES ATOUTS :<br />- Pompe à chaleur air air réversible.<br />- Ouvertures : Aluminium, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes.<br />- Micro station<br />- Assurance dommage ouvrage.<br />Sainte-Ouenne bénéficie d'une boulangerie bio et d'une école. <br />Vous trouverez à Champdeniers qui se trouve à 10mn tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 278 000 €<br />Honoraires charge vendeur