SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587760. Située dans la charmante ville de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège et des commodités essentielles, elle séduit par son environnement ensoleillé et son exposition sud. Les habitants pourront profiter des infrastructures de transports en commun tels que les bus, accès A10 à 5 minutes, Gare ferroviaire à 10 minutes, idéal pour une vie pratique et dynamique.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 120 m² dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, le rez de chaussée offre une vie de plain pied et permet de délimiter 2 espaces de nuit parents/enfants. Les menuiseries en double vitrage Alu et les nombreuses baies vitrées permettent un espace de vie baigné de lumière. <br />La cuisine aménagée est toute équipée et ouverte sur le séjour, permettant aux habitants une vie conviviale et chaleureuse.<br /><br />À l'extérieur, cette résidence possède une piscine, une terrasse surélevée lui donnant un charme authentique avec une perspective de hauteur, vue sur la campagne environnante, offrant des espaces de détente et de convivialité. Un garage et des places de parking à l'extérieur facilitent le stationnement au quotidien. <br /><br />Ce pavillon construit en 2018, est un véritable bijou unique, dans un lotissement calme, qui attend son coup de cœur, de multiples possibilité d'aménagement peuvent être encore réalisées.<br /><br />Ma remarque: Ce bien se démarque avec ses matériaux (Climatisation réversible par PAC modèle Haut de gamme), menuiseries et volets Alu dernière génération, ballon thermodynamique.. son petit plus? Sous la terrasse une possibilité d'aménagement, un véritable atout, qui peut être agencé en salle de sport, location saisonnière, grande pièce de réception... également exposé plein Sud.<br /><br />Vous tomberez sous le charme de cette maison dotée de très belles prestations<br /><br />Ce bien vous intéresse? N'attendez plus, contactez moi!<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 000 €<br />Honoraires charge vendeur