SAINTE MARIE LA MER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593218. Sainte-Marie-la -Mer, à seulement 500m de la plage, des commodités et du Port, je vous propose de découvrir en EXLUSIVITE dans un quartier prisé, cette opportunité immobilière d'acquérir un grand terrain <br /> constructible de 1218m² doté d'un forage, avec une Maison en 4 Faces de 81m², en R+1, avec un garage de 27m² et une terrasse couverte de 30m².<br /><br />Construite en 1983, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui pour une maison de vacances de bord de mer ou pour une habitation à l'année.<br /><br />Vous trouverez de plain pied, un charmant et lumineux séjour cathédrale doté d'une cheminée avec un insert et d'un vélux, une cuisine indépendante donnant sur la grande terrasse carrelée et couverte de près de 30m², une salle de bain et un wc séparé.<br /><br />A l'étage, après avoir emprunté un escalier en bois, vous arriverez sur une mezzanine d'environ 16m² qui surplombe le séjour, elle vous permettra d'avoir un espace de couchages supplémentaires ou d'un coin bureau, ensuite vous trouverez deux chambres de 10.5m² exposées plein Ouest et une deuxième salle de bain avec un wc.<br /><br />A l'extérieur, la grande parcelle constructible (non viabilisée) de 1218m² vous permettra de multiples possibilités d'aménagement, piscinable, possibilité de division parcellaires... pour valoriser pleinement ce bel espace.<br /><br />A découvrir sans plus tarder, cette opportunité immobilière d'acquérir à proximité des jolies plages de Sainte-Marie-la-Mer, une maison quatre faces avec un grand terrain constructible, offrant un fort potentiel dans un cadre côtier très prisé, elle n'attend plus que vous pour lui apporter des améliorations intérieure et extérieure pour révéler tout son charme!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 480 000 €<br />Honoraires charge vendeur