Sainte-Marie-aux-Chênes, Lorraine 57255

UN BIEN IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIFIsabelle PIEROLO-GOETZ du Groupe Bring's Rseau et Agence immobilire vous invite dcouvrir ce charmant appartement localis GRIMONAUX ( Commune de SAINTE-MARIE-AUX-CHENES)Il est situ au deuxime et dernier tage d'une petite coproprit de 3 appartements , il comprend :une entre avec placardune cuisine quipe ouverte sur la salle manger et le salondeux chambresune salle d'eau / wcun grenier au-dessusune cave communeun garageASPECTS TECHNIQUES :Superficie Carrez : 73.47 mDouble vitrage en PVC et volets roulantsInterphoneChauffage individuel au gazEau chaude par ballon lectriqueINFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :L'appartement est libre de toute occupationEntre privative pour les appartements du 1er et 2me tageCe bien est soumis au rgime de la coproprit, il est compos de 3 lots principaux (7 lots gnraux).C'est un syndic bnvole qui en assure la gestion et les charges sont peu leves : 250 par an pour l'assurance des murs et des communs, il n'y a pas de procdure en cours.La taxe foncire s'lve 641 GRIMONAUX est une annexe de SAINTE-MARIE-AUX-CHENES et se situe- 2 mn de cette dernire et de sa zone commerciale- 2 mn de l'embranchement autoroute A4- 25 mn de METZ et de THIONVILLE- 45 mn du LUXEMBOURG- Transports scolaires Si la tranquillit et la scurit sont des critres de recherche importants pour vous, cette petite coproprit niche dans un cadre verdoyant et ferme par un portail lectrique, saura vous sduire.Classe nergie EHonoraires la charge du vendeur Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 60 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2237.50 et 2237.50 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Rseau et agence immobilire Briey : Isabelle GOETZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146