Sainte-Luce, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600835. Férial FYNNAERT vous présente une opportunité exceptionnelle : un studio idéalement situé dans la résidence hôtelière très prisée de Pierre et Vacances, à quelques pas de la plage et du parcours santé de Sainte-Luce. Ce studio au 1er étage comprend, une chambre climatisée avec bureau et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette offrant une vue magnifique sur le parc tropical.<br />Le studio est actuellement sous bail commercial pour une durée de 9 ans, avec garantie de loyer minimum et aucune charge de copropriété à payer pendant toute la durée du bail. De plus, vous avez la possibilité de profiter du studio jusqu'à 3 semaines par an.<br />Possibilité d’acquérir le studio voisin (communiquant) <br />Dans ce cadre paradisiaque, vous bénéficierez de nombreux services proposés par la résidence, tels que des restaurants, des activités et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 11,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires