Sainte-Luce, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599104. Jonathan OSCAR vous propose, en exclusivité, à Sainte-Luce (97228), proche de la plage et des commodités, un appartement T1 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par un portail automatique et un digicode. <br />Construit en 2008, ce charmant appartement de 41 m² (31m² loi Carrez) se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement bien pensé avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. <br />Ce bien est proposé avec son parking privatif. Sa localisation en rez-de-chaussée est un avantage supplémentaire pour faciliter l'accès au logement. <br />Charges de copropriété annuelles 560 €.<br />Taxe foncière 671 €. <br />Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité, les plages ainsi que le climat exceptionnel qu'offre la commune.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur