Details :- Reference: AGHX-T581164. A découvrir à Sainte Jamme sur Sarthe (72380) situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale.<br />BOULANGERIE PATISSERIE idéalement située sur une axe passager avec stationnement minute devant l'établissement, clientèle fidèle de proximité et de passage, le chiffre d'affaires en progression constante et régulière avec potentiel à développer.<br />FDC sur une surface d'environ 236m² avec espace de vente agréable lumineux et rénové, fournil, laboratoire, atelier, réserve, garage et accès livraisons.<br />Matériel entretenu et performant, avec possibilité d’acquisition des murs commerciaux et de l'habitation sur un ensemble de 1773m² environ.<br /><br />Idéal pour couple en projet d'installation avec 1 salarié et apprenti ou aide à la vente ou investisseur.<br /><br />Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur