SAINTE-HERMINE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614108. A 10mn de ST HERMINE, 5mn de LA CAILLERE (superette), 15mn de CHANTONNAY, Venez découvrir dans un charmant village ST MARTIN LARS une MAISON EN PIERRES de 150m2 (4 chambres) sur une parcelle de 939m2. Le rdc comprend une belle pièce de vie de 40m2 salle à manger/salon avec INSERT BOIS, puis une cuisine semi ouverte aménagée donnant accès au PREAU et à un célier. Un wc et une salle d’eau. A L’ETAGE : 4 CHAMBRES, un wc et une salle de bain. LE TERRAIN se décline en 2 parties, une devant la maison paysagée avec une grande terrasse et le préau en (L) servant de terrasse couverte pour les journées chaudes et en cas de pluie, (en continuité abri voiture et rangement), puis un potager . Le terrain est en partie constructible et piscinable. Peut se rajouter sans frais une GRANDE PARCELLE de 1885m2 en herbe pour animaux ou activité de loisirs. La commune vous propose à 100m une superbe aire de loisirs avec étang. Une boulangerie. Une garderie avec transport scolaire intercommunal. Coté TECHNIQUE : Bonne exposition, Chauffage électrique + INSERT BOIS, OUVERTURES DOUBLE VITRAGE BOIS , TOITURE ISOLÉE, Assainissement individuel. A découvrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur