SAINTE-HERMINE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541966. A 10mn de ST HERMINE, 5mn de LA CAILLERE (superette), 15mn de CHANTONNAY, Venez découvrir dans un charmant village ST MARTIN LARS une MAISON EN PIERRES de 146m2 sur une parcelle de 939m2. Le RDC comprend une belle pièce de vie de 40m2 comprenant une partie salle à manger et une partie salon avec INSERT BOIS, une cuisine semi ouverte aménagée donnant accès au PREAU et à un célier. Egalement un wc et une salle d’eau. A L’ETAGE : 4 CHAMBRES, un wc et une salle de bain. LE TERRAIN se décline en 2 parties, une devant la maison paysagée avec une grande terrasse et le préau en (L) servant de terrasse couverte pour les journées chaudes et en cas de pluie, (en continuité abri voiture et rangement), puis un potager . Le terrain est en partie constructible et piscinable. En option peut se rajouter une grande parcelle attenante de 1885m2 en herbe pour animaux ou activité de loisirs La commune vous propose à 100m une superbe aire de loisirs avec étang. Une boulangerie. Une garderie avec transport scolaire intercommunal. Coté TECHNIQUE : Bonne exposition, Chauffage électrique + INSERT BOIS, OUVERTURES DOUBLE VITRAGE BOIS , TOITURE ISOLEE, Assainissement individuel. A découvrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 167 000 €<br />Honoraires charge vendeur