Sainte-Gemme-La-Plaine, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566290. Située à Sainte-Gemme-la-Plaine ,à proximité de l'autoroute et de Luçon, 30 minutes des plages 45 minutes de la Rochelle. Proche de toutes commodités<br /> Fabrice DEZAMY vous propose cette jolie propriété, bénéficiant du charme de la pierre et offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes.<br />Son exposition Sud-Ouest promet également des espaces extérieurs lumineux et chaleureux, idéaux pour profiter du jardin et de la piscine chauffée<br /><br />À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée.<br /> La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, tandis que les cinq chambres dont deux situées au RdC offrent confort et intimité.<br /> Les différentes salles de bain avec baignoire, douche cabine, et lavabos répondent aux besoins de toute la famille, complétant ainsi cette maison alliant charme et praticité.<br />A l'extérieure des dépendances en garage et atelier le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m².<br /><br />Les plus: produit rare en pierre et très bien situé dans la commune, pompe de piscine et filtration refaite à neuf, potentiel d'aménagement.<br />Les moins: quelques travaux à prévoir de rafraichissement et d'amélioration en rénovation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 550 000 €<br />Honoraires charge vendeur