Sainte-Croix, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T519451. A 7 km de VILLENEUVE d'AVEYRON, maison en pierre (146 m2 habitables) reliée (via une terrasse de 15 m2) à une ancienne grange de 43 m2 (aménageable sur 3 niveaux) dans le Village de Ste CROIX.<br />La maison entièrement rénovée offre de très grands espaces avec le cachet de l'ancien (pierres apparentes jointées). <br />En rez de Chaussée : 3 belles et grandes chambres (15,3 m2, 13,3 m2, 12,7 m2), une Salle de Bain de 5,3 m2, un WC séparé, une buanderie / Chaufferie de 7 m2, un espace commun de 9 m2. <br />Au 1er niveau : Une Cuisine / Salle à manger de 26 m2, Un salon / Séjour de 43 m2.<br />Au dernier niveau des combles peuvent être aménagées et rajouter ainsi 42 m2 de surface habitable supplémentaire. Aire de stationnement devant la maison. (Toîture & isolation ont été refait en 2022 et système de chauffage refait début 2023). Menuiserie bois doubles vitrages & volets bois. Assainissement collectif.<br />La grange (dont la toiture a été refaite en 2022) a une superficie au sol de 43 m2. Le rez de chaussée peut très bien se transformer en garage et 2 niveaux supplémentaires peuvent être aménagés en habitation et/ou gîtes indépendants.<br />Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur