Sainte-Cecile-Les-Vignes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T524815. Le réseau SAFTI Prestige vous propose dans le village particulièrement convoité de Sainte-Cécile-les- Vignes, cette magnifique demeure composée d’une habitation principale de 230 m2 et d’un appartement T3 de 81 m2 totalement indépendant.<br />Cette configuration se prête à l’accueil d’une activité libérale ou de bureaux d’entreprise pour qui veut concilier habitation et activité professionnelle au cœur du village. Une location saisonnière est tout aussi envisageable.<br />Fraîche l’été et douillette en hiver, elle est de plus, idéalement située au cœur du village, à proximité des nombreux commerces, crèche, écoles, collège et commodités, y compris le marché hebdomadaire.<br />On y pénètre par un joli hall d’entrée de 28m², qui dessert les pièces principales et le jardin.<br />Sur votre droite, une cuisine aux belles dimensions jouxte le salon/ salle à manger qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin.<br />Sur votre gauche, vous trouverez une pièce qui sera, selon vos envies, une salle dinatoire, une salle de sport, un bureau ou une suite parentale de plain-pied. Y sont annexés, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu’une salle d’eau. Cet ensemble s’ouvre également sur le jardin.<br />L’escalier en pierre vous amène au palier qui dessert 3 chambres spacieuses (14,16,18m²), des rangements/dressings, un salon de lecture, un bureau de 20m² qui pourrait être une suite supplémentaire, deux WC, deux salles d’eau.<br />Une grande terrasse couverte d’une pergola végétale très ombragée relie la maison au jardin joliment paysagé qui accueille la piscine, un bassin d’agrément et un garage attenant.<br />La piscine de 8x4 m est dotée d’ une nage à contre-courant.<br />Le garage, d’une superficie de 30m² environ équipé d’une porte sectionnelle motorisée est d’un accès facile. Par ailleurs, côté rue, vous disposerez de deux places de stationnement privatives sécurisées.<br />N’hésitez plus, cette belle maison vous attend, à 15 minutes des entrées d’autoroute d’Orange ou de Bollène … au cœur d’une région riche de merveilles et hautement touristique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 749 000 €<br />Honoraires charge vendeur