Sainte-Blandine, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594264. Découvrez cette charmante maison des années 1960 située sur la commune de Sainte Blandine, offrant 126 m² de surface habitable, érigée sur un terrain de 698 m². Cette propriété bénéficie d’un potentiel rare pour devenir votre futur foyer idéal, avec un aménagement intérieur spacieux.<br /><br />Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage complet avec cave offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier, une salle de sport, ou autre selon vos envies.<br /><br />Au premier niveau, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d’eau <br /> et WC indépendant ainsi que d'une chambre et un bureau avec placard<br /><br />Le deuxième niveau vous offre trois grandes chambres avec potentiel d’aménagement en sous pente ainsi qu'une pièce d’eau avec WC.<br /><br />Environnement et extérieur : Le jardin de 692 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou pour y installer des espaces de détente et de loisirs.<br /><br />Atouts : Cette maison présente un fort potentiel avec des volumes généreux, une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commodités de Sainte Blandine et des axes routiers principaux.<br /><br />Prévoir travaux de rafraichissement/décoration + fenêtre + PAC air à eau à afin de passer la maison en classe B<br />Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et ses multiples possibilités !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur