ANGOULEME, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589817. Idéal premier achat ou investisseur - Limitrophe Angoulême, quartier Les Planes à St Yrieix, dans une impasse à proximité des écoles, des commodités et arrêt de bus, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre.<br /><br />Composée de deux entrées, une cuisine, un séjour/salon avec insert, de WC indépendants.<br />A l'étage, un palier, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains.<br /><br />Une terrasse ensoleillée et un jardin clos viennent compléter ce bien sur lequel vous pourrez stationner deux véhicules.<br /><br />Chauffage au gaz (entretien fait) + cheminée avec insert dans le séjour (ramonage fait).<br />Double vitrage PVC.<br />Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour plus de confort moderne mais la maison est parfaitement habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur