Saint-Yrieix-La-Perche, Limousin 87500

Reference: AGHX-T631722. Rare opportunite avec cet ensemble immobilier compose de 2 maisons, de dependances, de garages, et dun puits !
Situee à Saint-Yrieix-la-Perche (87500), cette propriete offre un cadre de vie calme sur la route du Lac dArfeuille. Vous profiterez dun environnement verdoyant tout en etant à proximite des commerces, ecoles et services essentiels, ideal pour une vie quotidienne pratique et agreable. De plus, les amateurs de nature apprecieront les nombreux sentiers de randonnee et activites de plein air offertes dans les environs. A quelques pas du Lac dArfeuille et de sa base de loisirs.
2 maisons :
Construite en 1984, une maison de plain-pied de 73 m² sur un terrain de 2328 m² propose une pièce de vie equipee dune cheminee insert bois, une cuisine amenagee, 2 chambres, une salle deau et des toilettes separees avec un accès au garage. Huisseries double vitrage bois et volets electriques, chauffage et production deau chaude electrique.
La 2ème maison en pierre (datee davant 1948), de 104 m², offre une pièce de vie avec une belle cheminee insert bois, une cuisine, 3 chambres, une salle deau et des toilettes separees. Au sous-sol, 3 autres pièces à renover complètent le bien sous la vaste terrasse elevee, un garage, une cave et une autre pièce de stockage. Huisseries simple vitrage, chaudière gaz de ville et ballon deau chaude.
Les 2 biens sont relies au tout-à-legout de la ville.
Non attenant, un 3ème garage, 2 dependances et un puits en eau.
Le terrain est entièrement clos, herbore, avec allee parking goudronnee.
Cette spacieuse propriete allie confort et tranquillite, offrant un cadre de vie convivial et familial au sein dun environnement naturel preserve à proximite de toutes les commodites et loisirs. Plusieurs projets soffrent à vous avec cet ensemble immobilier.
Votre futur cocon vous attend Ici et Maintenant !
Nhesitez pas à nous contacter :
Thierry & Myriam
0648961572 - 0633396645
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Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur