SAINT-YAN, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619860. ENSEMBLE IMMOBILIER GITES <br />VENDU AVEC SON FOND DE COMMERCE EN SUS: + 100K€<br />CAPACITE ACCUEIL 46 PERSONNES: MAISON+ 4GITES + SALLE RECEPTION+PISCINE<br />A 5 minutes de toutes commodités et de l'entrée de Paray le Monial, ville sanctuaire très visitée et lieu de pèlerinage et à 10minutes de Digoin:<br />Cet ensemble immobilier d'une superficie totale de presque 600m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et notamment avec la capacité d'accueillir de grands groupes (cyclistes, familles, cousinades, mariages...)<br />-Proximité de la voie verte, et du célèbre parc d'attraction et animalier Le PAL à 30 min en voiture<br />L''ensemble repose sur 4 hectares de terrain, dont 3 hectares loués (libre en 2030), et un terrain de 780m², aujourd'hui dédié au parking de véhicules.<br />Vous disposez:<br />- D'une grande maison d'habitation indépendante avec sa propre terrasse/ 4 chambres/ 2 salles de bain/ 2 séjours, 1 cuisine (capacité d'accueil 14 pers)<br />- D'une salle de réception de 70m² avec toilettes indépendantes et sa cuisine attenante semi professionnelle<br />- D'un gite indépendant refait à neuf (6pers)<br />- D'un 2eme gite rénové fin février 2024 (8pers)<br />- D'un 3eme gite à rafraichir (12pers) <br />- 2Chambres+ Salle d'eau au dessus de la salle de réception (6pers) <br />Chaque gite dispose d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur.<br />Piscine au sel et clôturée (possibilité de location privative avec un gite) récemment refaite encore sous garantie.<br />L'ensemble est vendu avec tout le mobilier et l'électroménager renouvelés ces dernières années.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur