Saint-Xandre, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625634. Dans un village toutes commodités proche de La Rochelle, cette maison de 2019 de 117m² vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité.<br />Exposée Sud-Ouest au calme d'une impasse, elle profite d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte qui se prolonge par deux larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec spa dans un extérieur entièrement clos.<br />Côté nuit, les maitres des lieux profitent d'un suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC tandis qu'à l'opposé de la maison, les enfants sont accueillis dans 3 chambres avec placards que desservent 1 WC et 1 salle de bains avec douche.<br />La maison ne manque pas de rangement grâce à ses placards, son cellier, et son garage carrelé et isolé.<br />Aux normes RT 2012, ce pavillon dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au le sol par PAC et pour l’été, une climatisation réversible est installée dans le séjour.<br />Cette maison profite également de 2 stationnements extérieurs et de possibilités de parking invité à proximité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 495 000 €<br />Honoraires charge vendeur