Saint-Vite, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552758. A seulement 20 mn de Villeneuve sur Lot et moins de 5mn de tous commerces et services ( gare, écoles, lycée et hypermarché ), se trouve cet ensemble en pierre récemment restauré comprenant deux logements indépendants dont un premier de quasi plain-pied de plus de 90 m² vous offrant un grand salon / salle à manger avec cuisine équipée US de près de 40 m², une première chambre de 12 m², une deuxième de 13,5 m² avec dressing et salle de bains avec WC.<br />Attenante mais non-communicante, une pièce de plus de 20 m² pourvue eau et électricité actuellement aménagée en buanderie pouvant aisément servir de chambre d'appoint complémentaire voire studio sous réserve de menus travaux.<br />Deuxième logement de plus de 70 m² également de plain-pied comprenant 2 grandes pièces de 22 et 24 m² ( chambres ou séjour / SAM au besoin ), kitchenette et salle d'eau avec douche et WC.<br />Accès aux combles isolés via escalier en partie aménageables.<br />Côté confort : menuiseries double-vitrage, chauffage convecteurs électriques à inertie et clim réversible pour la chambre parentale, assainissement collectif, piscine hors-sol 5X10, le tout sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 5000 m² bordé par un petit ruisseau.<br />A découvrir vite...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 234 900 €<br />Honoraires charge vendeur