Saint-Vincent-Rive-d'Olt, Midi-Pyrénées 46140

Reference: AGHX-T641794. Dans un charmant petit village paisible de la vallee du Lot, à 1, 5 km de toutes commodites (commerces, ecoles, collège, maison medicale...) et 18 km de Cahors, dans un environnement très calme, je vous propose cette maison non mitoyenne (dont la partie principale plus ancienne est en pierre), developpant environ 100 m² habitables sur un même niveau, erigee sur caves.
Vous beneficierez dune pièce de vie denviron 25 m² donnant sur la terrasse, dune cuisine avec cheminee ouverte, de 4 chambres, dune salle deau, de 2 wc independants.
Maison de village à rafraichir, jouissant dun beau potentiel car vous pourrez disposer denviron 200 m² de surface utile avec le RDC et un garage non attenant denviron 22 m². De plus, les combles peuvent être en partie amenages (sur environ 50 m²), et par ailleurs, vous disposerez aussi dun petit exterieur où vous pourrez amenager une belle terrasse.
GROS PLUS à souligner : UNE POMPE A CHALEUR et UN CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE viennent dêtre installes, de même, les combles et les planchers ont ete isoles pour la vente.
A noter encore : Gros œuvre en bon etat, tout à legout, eligible à la fibre optique. 
En definitive, bien à decouvrir sans plus tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur