SAINT-VINCENT-DE-PAUL, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574264. Située à Saint-Vincent-de-Paul (40990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité comme boulangerie, boucherie, centre médical, pharmacie, supérette, coiffeur, pizzeria, garage auto, écoles, activités sportive, balade en nature, etc... De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers reliant Mont de Marsan à Saint Geours de Maremne en passant par le centre commercial du Grand Mail à seulement 3km.<br /><br />Situé au calme, cette maison de plain-pied à une surface habitable de 97 m². Elle est composée d'un salon/séjour de 30m², cuisine de 17m², 2 chambres + 1 bureau de 9 à 12m², salle de douche, wc séparé, cellier/buanderie 10m². L'extérieur est clôturé et arboré sans vis à vis. Vous profiterez également de la terrasse semi couverte de 25m², garage de 16m², grenier 4m², double abri voiture et un espace parking goudronné pour 3 voitures. <br /><br />Les prestations de la maison sont très bonnes, chaudière gaz 2023, toiture en bonne état et nettoyée 2023, fenêtre double vitrage pvc, isolation toiture 2022, pas de fissures sur les murs et forage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 252 000 €<br />Honoraires charge vendeur