Saint-Vincent-de-Paul, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560333. A Saint-Vincent-de-Paul (33440), découvrez cette magnifique maison coup de coeur de 160 m² entièrement rénovée en 2020, aux finitions soignées, sur 2500 m² de terrain en lisière de forêt, alliant à la perfection le charme et le confort du moderne. Proximité des écoles et commerces à pieds. Son emplacement avantageux permet un accès facile et rapide aux grands axes routiers, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.<br />Vous ne pourrez qu'être séduits par son extérieur idéal pour recevoir en toute convivialité : deux magnifiques terrasses en bois, une terrasse couverte donnant sur la pièce de vie, une belle piscine de 2023 et un boulodrome XXL pour les amateurs de tournois de pétanque.<br /><br />La maison dispose d'une très grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte équipée et une cheminée insert apportant une ambiance chaleureuse. Elle offre cinq chambres spacieuses et la possibilité de salles d'eau supplémentaires grâce au vide sanitaire, une SDB élégante avec douche et baignoire, un WC indépendant. Un garde-manger attenant à la cuisine offrant un espace de stockage pratique et une buanderie fonctionnelle, complètent l'aménagement intérieur.<br /><br />Remise à neuf lors de la rénovation (2020) : isolation murs et plafonds, électricité, gouttières, évacuations, plomberie, pompe à chaleur. La fibre et un portail électrique viennent parfaire le bien. A VIVITER SANS TARDER !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur