Saint-Vincent, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T50512. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare à la vente. A Saint-Vincent, dans un environnement très calme, maison de caractère très bien entretenue d'une superficie de 163m² avec combles aménageables et de nombreuses dépendances (plus de 400m²) sur un terrain d'environ 3300m² ! Maison idéale pour une grande famille, mais aussi pour une recherche mixte d'habitation et d'espaces professionnels. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec espace dinatoire, d'un cellier attenant, d'un séjour cathédrale de 46m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine et une chambre avec WC. Egalement, à l'étage, deux greniers en enfilade de 24m² et 16m² en superficie habitable (>1m80 de hauteur). A l'extérieur, un gros potentiel avec des dépendances de plus 400m² (plus 200m² à l'étage) dont une de 180m² et un garage de 56m², mais aussi un abri couvert de 50m² environ, un atelier, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Point important : une des dépendances est équipée de panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle à EDF estimée à environ 4000 euros. Concernant les aspects techniques : maison avec double vitrage, présence d'une pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel non conforme. Plus de photos et plans sur demande. Vidéo de l'extérieur et des dépendances disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.