Saint-Victoret, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13730

EN EXCLUSIVITE CHEZ EXPERTISIMMO Situe dans un environnement calme et pris, cette maison de 195 m sur une parcelle de 613 m2 environ avec jardin arbor!Divise en deux logements distincts, elle offre une belle opportunit pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de cohabitation. Le tout dans un quartier rsidentiel paisible, proximit des commerces, coles et transports.Les deux logements, entirement indpendants, vous permettent de bnficier de tout le confort moderne, tout en offrant une grande flexibilit d'amnagement et d'utilisation.Caractristiques :Superficie totale : 195 mTerrain : 540 mLogement au RDC de 95 m2:Sjour lumineux avec accs direct la terrasseCuisine ouverte quipe2 chambres spacieusesSalle de bains avec douche et WCAccs indpendant depuis l'extrieurLogement au 1er, superficie 100 m2 :Grand sjour avec cuisine ferme 3 chambres spacieusesSalle deau avec WC sparAccs indpendant depuis lextrieurStationnement sur la parcelle d'une dizaine de vhicules au minimum.Double vitrage, chauffage lectrique, isolation moderne.Emplacement idal dans un quartier rsidentiel calme, proche de toutes commoditsAtouts :Parfait pour un investissement locatif avec deux logements spars, chacun ayant son propre accs privQuartier calme et recherch, proximit des coles, commerces, et transports en communPossibilit d'agrandir ou d'amnager les espaces extrieursIdal pour une grande famille ou un projet de colocation avec indpendanceAucun travaux prvoir, bien entretenu.Pour toutes informations, ou visites contactezLaurent au 06.71.10.70.76 Agence ExpertisimmoAgent commercial indpendant RSAC N 805282753Prix : 451.000 honoraires charge vendeurMandat exclusif N4075. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette belle opportunit de devenir propritaire dune maison spacieuse avec deux logements indpendants dans un secteur rsidentiel recherch !Accessible avec 300.000e de budget !!!