Saint-Victor-sur-Rhins, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594250. Bien d'exception à saisir en priorité<br /><br />Il est rare de trouver une villa aussi complète, aussi bien placée et à un prix pareil. Mais vous avez de la chance, cette perle est là, pour un temps limité !<br /><br />Ce que vous trouverez ici :<br /><br />Espace et lumière : 130 m² de plain-pied, un salon-séjour de 40 m² et une terrasse de 110 m² pour un quotidien où chaque détail compte.<br />Cadre familial : Quatre chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle de bain et une buanderie. Tout y est pensé pour que chaque membre de la famille profite d’un espace à lui.<br />Extérieur dédié à la détente : Terrain clos de 1882 m² avec piscine 8x4, pool house et béton drainant pour une zone sans fausse note.<br />Un confort 4 saisons : Chauffage par géothermie au sol. C’est l’hiver douillet et l’été tempéré sans surprise sur les factures !<br /><br />Accès express :<br /><br />20 minutes de Roanne<br />10 minutes de la gare d’Amplepuis<br />1 heure de Lyon<br />Premier arrivé, premier servi. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : cette villa risque de disparaître vite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur