SAINT VICTEUR, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80403. Dans un village paisible à seulement 15 km d’Alençon, découvrez cette maison de charme offrant un cadre de vie calme et agréable.<br /><br />À l’intérieur :<br /><br /> • Une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec mur en pierre apparente et insert.<br /> • Une cuisine lumineuse de 10 m².<br /> • Deux chambres (11,61 m² et 9 m²), possibilité de deux autres chambres grâce à 40 m² supplémentaires.<br /> • Salle de bain de 4,5 m² et WC séparé.<br /><br />Les plus :<br /><br /> • La majeure partie des fenêtres sont en PVC double vitrage.<br /> • Cour privative de 30 m², sans vis-à-vis et clôturée.<br /> • Cave pour rangement.<br /><br />Mitoyenne sur un côté, cette maison combine authenticité et potentiel !<br /><br />Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €<br />Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892