Saint-Venant, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551707. Située à Saint-Venant (62350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville propose une ambiance conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique à proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes telles que Béthune et Lille, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.<br /><br />Cet immeuble de 249 m², se compose de 2 lots dont un local commercial de 153 m² au Rez de chaussée et une habitation lumineuse et en parfait état de 96 m², dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. <br />Avec son usage mixte, ce bien présente l'avantage d'abriter à la fois un local commercial et une habitation, offrant ainsi diverses opportunités d'investissement ou d'usage professionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur