Saint-Venant, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546590. Située dans la charmante commune de Saint-Venant (62350), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proximité des écoles, collège et crèche, ainsi que des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. L'orientation sud de la propriété assure une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1307 m² comprenant un beau jardin. Un bâtiment d'environ 80 m² abrite deux garages et plusieurs espaces de stockage pratiques, offrant ainsi une solution idéale pour les besoins en termes de stationnement et de rangement. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à la propriété un charme traditionnel et une bonne résistance aux intempéries.<br /><br />À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 147 m² environ proposant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée neuve, cinq chambres confortables, une salle d'eau , et des toilettes séparées. De plus, une cave , un grenier aménageable d'environ 140m² avec possibilité d'accès indépendant offrent des espaces supplémentaires adaptés à divers besoins de rangement ou de transformation. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie tranquille, fonctionnel et proche des commodités essentielles.<br />PVC double vitrage et poêle à bois de 2023, cuisine de 2024.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 900 €<br />Honoraires charge vendeur