Saint-Vallier, Rhône 26240

G 1201- A DECOUVRIR, au centre de SAINT VALLIER.Proche de toutes commodits 40 minutes de VALENCE et 1h de LYON, et 5 minutes pied de la gare SNCF.Je vous propose une maison de ville tage d'environ 100 m habitables avec un garage d'environ 40 m.Cette maison bnficiant de deux balconnets possde une vue imprenable sur le Rhne et l'Ardche.Cette maison tage se compose au rez-de-chausse :- D'un hall d'entre, - Un sjour spacieux et lumineux avec vue sur le Rhne, - Une cuisine ferme, - Toilettes.Au 1er tage :- Trois chambres, - Une salle de bains + une douche, - Toilettes.Au 2me tage :- Un grenier d'environ 30 m.Au sous-sol :- Deux grandes pices pouvant tre amnages en chambres ou autres.- Une salle de bains avec toilettes.En dessous du sous-sol, il y a un garage d'environ 40 m, avec une cave et un atelier. Ce bien offre plusieurs possibilits : - Rajouter environ 30m habitables suplmentaires en crant deux chambres au sous-sol ou ventuellement crer deux logements pour un investissement locatif. Des travaux de rafrachissement sont prvoir.Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandat par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle NCPI 38022017000020469 dlivre par CCI Nord Isre). Toutes nos annonces et barme disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr