Saint-Vallier, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607575. Si vous cherchez la tranquillité et le charme de l'ancien, voici un ancien corps de ferme à restaurer en intégralité. Situé dans un vallon, il est composé au centre d'une partie habitation et de dépendances. Son environnement n'est qu'un cadre verdoyant comprenant un peu plus d'un hectare de prairie au plus proche puis un immense bois de feuillus, chênes, taillis, peupliers, pins, un étang d'un peu plus de 1400m2... le tout sur environ 42 HECTARES.<br /><br />La partie habitation se constitue de 10 pièces + 2 cuisines + 2 salles de bains et wc, un ancien chai attenant d'environ 48 m2. Présence de 6 cheminées à foyer ouvert au total.<br /><br />Deux granges, l'une face à la maison, l'autre sur l'arrière, non attenantes mais assez proches, d'environ 129 pour l'une et 210 m2 pour l'autre. Vous disposez également d'un 1 hangar ouvert, 1 atelier, 1 garage, une remise avec avec cheminée, et autres petites dépendances. <br />Présence d'un puits et d'un ruisseau (le ruisseau n'alimente pas l'étang).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur