Saint-Vallier, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588852. Pour investisseur recherchant un bon rendement locatif.<br />Je vous propose de découvrir à Saint-Vallier cette jolie maison contemporaine de 2008 mitoyenne par le garage dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités (école, garderie, maison médicale et supermarché) et actuellement louée 840€/mois (825€ de loyer et 15€ de taxe d'ordure ménagère) avec un bail en cours de 3 ans (débuté le 01.12.2023).<br />Pas de charge de copropriété car maison individuelle.<br />Au rdc: hall d'entrée avec penderie ,toilette, cuisine avec accès au garage et cellier, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau donnant sur l’extérieur.<br />A l'étage: 3 agréables chambres dont deux équipées de placard mural avec penderie, une salle de bain avec baignoire et toilette intégré.<br />Fenêtres PVC double vitrages et chauffage/eau chaude au gaz de ville.<br />Garage de 17 m2 et place de parking privée.<br />Terrasse extérieure de 15 m2 sur un terrain clos de 458 m2.<br />Taxe foncière 1175 €<br />N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur