Saint-Valery-sur-Somme, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543674. Bienvenue dans cette grande propriété composée d'une double maison (superficie totale de 230 m2), d'un grand garage et d'un jardin de 1400 m2 au coeur de Saint-Valery-sur-Somme à proximité du port de plaisance. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs (2ème maison à aménager complètement) et paysagers. De nombreux projets possibles.<br /><br />Ses principaux points forts sont :<br />- un grand jardin de 1400 m2 sans vis à vis exposé plein sud,<br />- la possibilité de diviser la propriété en 2 parcelles,<br />- une élégante maison d'habitation,<br />- une seconde maison à réhabiliter,<br />- la proximité avec le port de plaisance, les sentiers de ballade dans l'arrière campagne et l'entrepôt des sels.<br /><br />La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine, un double séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage, une salle de bain, trois chambres et un WC + un grand grenier au 2ème étage. <br />La seconde habitation à rénover offre 90 m2 de surface habitable supplémentaire. Un garage séparé à l'entrée du terrain accolé à une annexe qui donne accès à une cave.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 681 000 €<br />Honoraires charge vendeur