Saint-Usuge, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571559. Exclusivité SAFTI!!<br /><br />Située à Saint-Usuge (71500), à quelques kms de Louhans, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable pour une vie sereine.<br /><br />Cette maison de 95m² dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon, de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3eme chambre), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire. <br />Vous trouverez une dépendance dans le style bressan de 100m² avec un box pouvant accueillir votre cheval, le tout est implanté sur un vaste terrain de 8172m² clos, arboré. <br />Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la climatisation et la fibre sont des atouts modernes. <br />Chauffage par PAC ou poêle à bois, Assainissement individuel par micro-station. VMC double flux. Climatisation réversible et Chauffe eau solaire.<br /><br />A visiter rapidement<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur